在日本租房，合同期限通常为两年，但也可以根据具体情况签订一年或更短期的合同。在合同期满之前的一个月，租客需要办理合同续签手续。
合同期限
通常为两年。
特殊情况下，可以签订一年合同。
续租
合同期满后，租客可以选择续租。
续租时可能需要支付更新费或调整房租。
租金支付
房租通常需要提前支付，即在上个月底支付下个月的租金。
如果是月中搬入，则按实际居住天数缴纳房费。
入住日期
起租日期以合同规定为准，并非入住日期。
押金
退房时，房东会检查房屋状况，如有损坏，则从押金中扣除维修费用。
租房流程
租房流程一般包括提前至少一个月签订租房合同，并确定交钥匙日期。
请注意，这些信息是基于过往的数据和情况，实际情况可能会有所变化。建议在签订租房合同前，仔细阅读合同条款，并与房东或房屋中介确认所有细节。
