墨尔本买房选择哪个区好，取决于您的个人需求、预算以及对生活质量的期望。以下是一些推荐的区域，您可以根据自己的情况进行选择：
Sunshine :房价相对较低，过去一年房价涨幅最大，达到19.6%。
强劲的房价增长潜力，适合首次购房者和投资者。
Camberwell
:
位于墨尔本东南区，距离市中心仅9公里。
良好的地理位置，丰富的教育和医疗资源。
过去十年房价每年以12%的速度增长。
Reservoir:
新兴区域，房地产市场正在升温。
房价中位数在过去一年中上涨超过10万澳元。
Point Cook, Keilor East, Greensborough:
根据PRD公司的《实惠和宜居房产指南》，这三个区域是墨尔本最具实惠性和宜居性的城区。
Parkville:
教育和医疗保健中心，墨尔本大学所在地。
租房市场庞大，适合年轻专业人士。
East Melbourne:
以庄严的维多利亚式建筑和公园著称。
距离MCG（墨尔本板球场）仅一步之遥。
Collingwood:
历史悠久的郊区，以夜生活区著称。
房屋中位价位相对较低。
Broadmeadows 和 Heidelberg West:
被预测将迎来需求激增，具有高性价比。
CBD:
墨尔本中央商业区，拥有丰富的文化和商业设施。
适合喜欢城市繁华和便利生活的购房者。
Glen Waverley:
受海外买家欢迎，教育资源丰富，交通便利。
选择购房区域时，您还需要考虑以下因素：
房价： 根据您的预算选择合适的区域。 教育资源
公共交通： 考虑便利的公共交通连接。
犯罪率： 选择犯罪率较低的区域。
基础设施： 考虑生活便利性和社区设施。
未来规划： 考虑区域的发展潜力和政府规划。
请根据您的个人情况和偏好进行选择，并考虑咨询房地产专业人士以获得最新的市场信息和建议
