在加拿大出售房屋的费用主要包括以下几项：
HST税
根据加拿大税务法院的裁决，长期在Airbnb或其他短期租赁平台上出租房屋的房主在出售房产时需要支付13%的HST税。这项税率适用于房屋出售时的总售价，因此税款金额可能会达到数万甚至数十万加元。需要注意的是，出售已有人居住的住宅物业通常可以免除HST税，但如果房产通过Airbnb等短期租赁平台进行了多次短期出租，则必须缴纳该税款。
中介费
中介费通常占成交价的3%至7%。
律师费
律师费用大约在500到上千加币之间。
提前归还贷款罚金
如果房屋有贷款，提前归还贷款银行可能会收取几百加币的罚金。
资本利得税
如果卖的是自住房，则不需要缴纳资本利得税。但如果是非加拿大公民、永久居民或加拿大公民出售投资房，则需要缴纳资本利得税，该税费基于房屋卖价和购买价之间的差额计算，并按照个人所得税率进行缴纳。
房屋检查费用
房屋检查费用在300-1000加币不等，帮助买家了解房屋状态。
