希腊房价相对较低的原因可以归纳为以下几点：
经济因素：
希腊在2008年经济危机之后，房地产市场遭受重创，房价从历史高点大幅下跌，累积跌幅达到42%。
市场定位：
希腊房地产市场被定位为一个吸引外国购房者的目的地，尤其是那些寻求相对低成本房产的投资者。
房产质量：
尽管价格低廉，但希腊提供的房产质量通常比国外同等价格水平的房产要好。
供需关系：
根据Elxis公司的分析，希腊房地产市场的需求远远高于供应，这也是价格相对较低的一个原因。
通货膨胀：
希腊国内的通货膨胀可能会影响购房成本，对于希腊家庭来说，购房成本依然较高。
移民政策：
希腊的购房移民政策也吸引了不少外国购房者，增加了对房产的需求。
需要注意的是，虽然希腊房价相对较低，但对于普通希腊家庭来说，购房成本依然较高，而对于普通欧洲购房者来说，购房成本则相对较低。此外，房价随市场状况有变动，具体情况还需参考最新的市场数据
