悉尼房价之所以居高不下，可以归因于以下几个主要因素：
经济中心
悉尼是澳大利亚的经济金融中心，拥有大量商业机会和高薪就业机会，吸引了众多人才和投资。
地理位置优越
位于澳大利亚东海岸，靠近太平洋，拥有发达的海港设施，是国际交通枢纽。
旅游业和金融服务业
悉尼不仅是旅游胜地，也是金融服务业的重要中心，进一步促进了经济发展和吸引了人才。
教育和科技产业
拥有多所著名大学和研究机构，是教育和科技产业的重要基地。
人口增长
人口增长迅速，对住房需求增加，尤其是在华人社区等特定区域。
土地稀缺性
受海洋和山脉的限制，可供居住的土地面积有限，土地供应紧张。
政策和规划
新南威尔士州的规划体系对建筑空间、日照和通风有严格要求，增加了建筑成本。
投资者活动
投资者对悉尼房地产市场的兴趣浓厚，尤其是在经济繁荣时期。
利率影响
尽管近期高利率对房价涨幅有所放缓，但历史上利率上升会对房地产市场产生压力。
这些因素综合作用，使得悉尼的房价持续处于高位。
