墨尔本西南区是一个正在经历快速发展和变化的地区，根据提供的信息，以下是墨尔本西南区的一些特点：
房价与增长潜力
西南区的房价相对较低，例如Point Cook区的房价大约为50多万澳元，远低于墨尔本平均房价65万澳元。
该区域被视为有巨大增长潜力的地区，类似于上海的浦东新区。
城市发展与规划
墨尔本市政府的“2050”计划将西南区作为重点开发区域，预计城市总人口将扩大到800万人。
维多利亚州政府宣布在墨尔本西区建立“The East Werribee Employment Precinct”大型就业新区，提供住宅、商业、医疗和教育设施。
交通与基础设施
正在建设的西门隧道预计将在2022年完工，将改善该区域的交通状况。
Williams Landing火车站已建成，购物中心和连锁超市陆续营业，政府还计划建设Werribee East就业中心项目。
环境与社区
西南区保留了许多原生态土地和自然环境，提供了丰富的水系和绿色空间。
社区设施正在逐步完善，包括社区中心、商业区和休闲娱乐设施。
安全与犯罪率
尽管东南区的犯罪率相对较低，但西南区在某些社区和街区可能存在较高的犯罪率。
文化与娱乐
西南区和东南区都有丰富的文化活动和社区设施，但东南区有更多的购物中心、电影院和餐厅。
未来展望
预计到2050年，墨尔本将成为澳大利亚最大的城市，西南区将承担更多的工作岗位增长。
澳洲大学城项目和其他重大投资将进一步提升该区域的发展前景。
综上所述，墨尔本西南区是一个具有显著增长潜力的地区，正在经历大规模的城市开发和基础设施建设。房价相对较低，自然环境优越，社区设施正在逐步完善，且政府对该区域的未来发展给予了大力支持。然而，与东南区相比，西南区在交通、犯罪率以及文化和娱乐设施方面可能还有待提升。选择是否在该区域居住或投资，应根据个人的需求和喜好进行考量
