泰国的房子之所以给人感觉面积较大，主要是因为它们大多是公寓，并且与国内相比，面积相对较大。例如，在泰国30平方米的公寓面积，可能相当于国内40-50平方米的房子。
此外，泰国的小户型公寓因为其价格合理和租期稳定，通常比较容易出租。不同的租户群体有不同的需求和预算，清晰定位目标客户群体有助于了解租金竞争力和项目的独特性。例如，针对大学生的公寓项目通常价格更便宜，而针对海外工作人士的公寓则价格更高。
需要注意的是，虽然近BTS（轻轨站）的公寓可能更容易出租，但这并不是唯一的决定因素。地理位置、交通便利性、周边设施、公寓的品质和装修水平等因素都会影响公寓的出租情况。
