境外购房付款通常有以下几种方式：
银行转账
通过国际银行转账至卖方指定账户。
注意了解汇款手续和费用。
律师托管账户
将购房款存入律师托管账户，交易完成后转给卖方。
购房贷款
通过银行申请房贷，需提供收入证明和信用记录。
现金交易
允许以现金方式交易，但需遵守当地法律规定和限额。
家人与朋友转账
通过亲戚朋友转移购房资金，每人不超过5万美元的外汇限额。
利用第三方汇款
与家人朋友转账类似，但通过第三方机构。
通过外管局许可机构办理大额换汇
通过基金公司等金融机构办理大额换汇和投资服务。
境外贷款发放
通过境内资产担保获得境外贷款。
国内开发商的项目
在国内支付房款，开发商自行解决财务流程。
信用卡支付
可以使用信用卡支付部分房款，但要注意相关费用和限制。
其他注意事项
现金付款有限额，需考虑携带现金的额度和海关申报。
汇款时，附言栏要清晰写明买主的英文名字和房子地址。
某些情况下，如在美国，可能需要通过香港账户转账，并注意税务申报要求。
选择合适的付款方式时，请考虑各种方式的便利性、安全性以及可能涉及的费用和税务问题。建议在操作前咨询专业的财务顾问或律师，以确保流程合法合规。
