多伦多房价昂贵的原因可以归纳为以下几点：
移民政策：
加拿大多伦多允许通过购买房产实现移民，吸引了许多人购房并申请移民。
经济发展：
多伦多是加拿大经济和文化中心，经济发展水平高，吸引了大量移民和投资者。
人口增长：
多伦多人口持续增长，对住房的需求随之上升。
土地供应限制：
多伦多市的土地开发受限，优质住房供应紧张。
低利率环境：
加拿大整体低利率环境降低了借贷成本，刺激了购房需求。
投资吸引力：
多伦多经济稳定，房屋质量高，是投资者关注的焦点。
建筑成本上涨：
包括土地成本、劳动力和材料成本、软性成本（如建筑师和律师费用）以及政府费用等。
开发商利润：
开发商通常会将新公寓销售价格的15%作为利润。
这些因素综合作用，导致了多伦多房价的持续上涨
