日本的房产税主要包括以下几种：
固定资产税 ：这是针对房屋和土地的评估价值征收的税，税率为1.4%左右。都市计划税：
这是根据房产所在城市的不同而有所差异的税，通常税率为房产评估价的0.3%左右。
其他可能的税费
遗产税：
在出售房产时，可能还需要缴纳遗产税，具体税率根据遗产的价值而定，通常较高。
中介费消费税：如果房产是通过房产中介出售的，还需要支付租金收入的0.4%作为中介费的消费税。
具体计算示例
假设您拥有一套价值500万日元的房产，需要缴纳的税费如下：
固定资产税：500万日元 × 1.4% = 7万日元
都市计划税：500万日元 × 0.3% = 1.5万日元
因此，总税费为7万日元 + 1.5万日元 = 8.5万日元。
建议
在出售房产时，建议咨询专业的税务顾问，以确保准确计算和申报所有相关税费，避免因未按时缴纳税费而产生额外罚款和利息。
