马来西亚房产受到投资者青睐的原因主要包括：
永久产权：
马来西亚房产提供永久地契产权或99年地契产权，这意味着房产可以世代流传，没有遗产税。
经济发展：
马来西亚是东南亚中等发达国家，人均GDP高，经济增长稳定，尤其在房地产方面显示出潜力。
低投资门槛：
与中国一线城市相比，马来西亚的房价相对较低，提供了较高的投资回报率。
高租金回报：
租金回报率在全球范围内处于较高水平，有助于以房养房。
教育资源：
马来西亚拥有优质的教育环境，拥有与欧美国家相似的教育体系，是留学和移民的热门选择。
宜人的生活环境：
马来西亚气候宜人，环境优美，适合居住和度假。
政治稳定：
马来西亚政局稳定，与中国关系友好，为投资提供了良好的政治环境。
无外汇管制：
投资者可以自由买卖房产，没有外汇管制限制。
“第二家园计划”：
符合条件的海外人士可申请此计划，享受长期签证和税收优惠。
房产市场成熟度：
相比其他一些国家，马来西亚的房地产市场尚处于初期，房价有上涨空间，未形成泡沫。
这些因素综合起来，使得马来西亚成为许多投资者，特别是中国投资者，考虑海外房产投资的首选目的地之一
